Terug
Gepubliceerd op 15/01/2025

2025_BURG_00001 - O/O 2024.08 - Beslissing woning niet ongeschikt en onbewoonbaar - Kapelstraat 11 bus 2 - Goedkeuring

Burgemeesterbesluiten
wo 15/01/2025 - 08:00 Bureel
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Jan Dalemans, Burgemeester

Verontschuldigd

Sofie Vrijsen, Algemeen directeur wnd.

Voorzitter

Jan Dalemans, Burgemeester
2025_BURG_00001 - O/O 2024.08 - Beslissing woning niet ongeschikt en onbewoonbaar - Kapelstraat 11 bus 2 - Goedkeuring 2025_BURG_00001 - O/O 2024.08 - Beslissing woning niet ongeschikt en onbewoonbaar - Kapelstraat 11 bus 2 - Goedkeuring

Motivering

Argumentatie

Er is een hercontrole uitgevoerd op 13/01/2025. Uit het technisch verslag dd. 13/01/2025, opgesteld door Sanne Gijbels, woningcontroleur van de gemeente Hechtel-Eksel, blijkt dat de woning gelegen te Kapelstraat 11 bus 2, 3940 Hechtel-Eksel afd. 72006, sectie C, grondnr. 0097/00L00, 1 gebrek van categorie I, geen ernstige gebreken van categorie II vertoont. De woning vertoont geen gebreken die direct gevaar opleveren voor de veiligheid of gezondheid of die mensonwaardige levensomstandigheden veroorzaken.

Woning:

- 236: de woning beschikt niet over een bel. (I)

De woning vertoont geen gebreken van categorie II of III.

Uit dit verslag blijkt dat een besluit tot ongeschikt- en onbewoonbaarheid niet aangewezen is.

Er wordt een conformiteitsattest afgeleverd.

Juridische grond

  • Decreet Lokaal Bestuur, inzonderheid artikel 63
  • Decreet van 22 december 1995 houdende bepalingen tot begeleiding van de begroting 1996, inzonderheid hoofdstuk VIII, afdeling 2, zoals laatst gewijzigd
  • Decreet van 1 juni 2012 houdende de beveiliging van woningen door optische rookmelders, zoals laatst gewijzigd
  • Besluit van de Vlaamse Regering van 6 oktober 1998 betreffende het recht van voorkoop en het sociaal beheersrecht op woningen, zoals laatst gewijzigd
  • Besluit van de Vlaamse Regering van 16 december 2005 tot oprichting van het intern verzelfstandigd agentschap Wonen-Vlaanderen, zoals laatst gewijzigd
  • Besluit van de administrateur-generaal van 10 juli 2018 tot aanwijzing van de personeelsleden van Wonen-Vlaanderen die bevoegd zijn voor bepaalde taken inzake de kwaliteitsbewaking van woningen en de inventarisatie van woningen die ongeschikt of onbewoonbaar zijn verklaard
  • Vlaamse Codex Wonen 2021, in het bijzonder Boek 3 woningkwaliteitsbewaking, deel 5, en boek 5, deel 6, zoals laatst gewijzigd
  • Het Besluit Vlaamse Codex Wonen van 2021, in het bijzonder Boek 3, Deel 6 en Boek 5, Deel 2, zoals laatst gewijzigd
  • Besluit van de Vlaamse Regering van 24 mei 2019 betreffende de woningkwaliteitsbewaking
  • Verordening conformiteitsattest, goedgekeurd op de gemeenteraad van dd. 27/11/2023, in het bijzonder artikel 2, verminderde geldigheidsduur

Besluit

De burgemeesterbesluiten beslist:

Artikel 1

De woning, gelegen te Kapelstraat 11 bus 2, 3940 Hechtel-Eksel afd. 72006, sectie C, grondnr.: 0097/00L000 is niet ongeschikt en niet onbewoonbaar.

Artikel 2

Een afschrift van deze beslissing zal aangetekend worden verstuurd naar de houder van het zakelijk recht - de eigenaar - en de bewoner van de woning.

Tevens wordt een afschrift naar de gewestelijke ambtenaar gezonden.

Artikel 3

Tegen deze beslissing kan bij de Vlaamse minister bevoegd voor wonen met een gemotiveerd verzoekschrift beroep aangetekend worden binnen dertig dagen volgend op de betekening van dit besluit (Wonen in Vlaanderen, afdeling Woningkwaliteit, Koning Albert II-laan 15 bus 253, 1210 Brussel). Het verzoekschrift moet op straffe van onontvankelijkheid aangetekend worden verstuurd.

Artikel 4

De burgemeester levert voor deze woning ook een conformiteitsattest af.