Terug
Gepubliceerd op 17/04/2024

2024_BURG_00014 - O/O 2024.01 - Beslissing woning niet ongeschikt en onbewoonbaar - Oude Barierstraat 1 bus 1 - Goedkeuring

Burgemeesterbesluiten
wo 17/04/2024 - 10:00 Bureel
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Jan Dalemans, Burgemeester

Afwezig

Nele Lijnen; Robert Verheyen, Algemeen directeur; Kristel Kenis, Algemeen directeur wnd.; Sofie Vrijsen, Algemeen directeur wnd.

Voorzitter

Jan Dalemans, Burgemeester
2024_BURG_00014 - O/O 2024.01 - Beslissing woning niet ongeschikt en onbewoonbaar - Oude Barierstraat 1 bus 1 - Goedkeuring 2024_BURG_00014 - O/O 2024.01 - Beslissing woning niet ongeschikt en onbewoonbaar - Oude Barierstraat 1 bus 1 - Goedkeuring

Motivering

Argumentatie

Er is een hercontrole uitgevoerd op 15/04/2024. Uit het technisch verslag dd. 16/04/2024, opgesteld door Sanne Gijbels, woningcontroleur van de gemeente Hechtel-Eksel, blijkt dat de woning gelegen te Oude Barierstraat 1 bus 1, 3940 Hechtel-Eksel afd. 72013, sectie C, grondnr. 0578/00E000, 2 gebreken van categorie I, geen ernstige gebreken van categorie II vertoont. De woning vertoont geen gebreken die direct gevaar opleveren voor de veiligheid of gezondheid of die mensonwaardige levensomstandigheden veroorzaken.

- 171 : trappen, overlopen, borstweringen met gebruiksonveilige elementen ( te steil / gebreken ...) / trap naar een woonfunctie ontbreekt (I)

- 226 : er is onvoldoende verluchting mogelijk in functie WC (I)

Uit dit verslag blijkt dat een besluit tot ongeschikt- en onbewoonbaarheid niet aangewezen is.

Er wordt een conformiteitsattest afgeleverd.

Juridische grond

  • Decreet Lokaal Bestuur, inzonderheid artikel 63
  • Decreet van 22 december 1995 houdende bepalingen tot begeleiding van de begroting 1996, inzonderheid hoofdstuk VIII, afdeling 2, zoals laatst gewijzigd
  • Decreet van 1 juni 2012 houdende de beveiliging van woningen door optische rookmelders, zoals laatst gewijzigd
  • Besluit van de Vlaamse Regering van 6 oktober 1998 betreffende het recht van voorkoop en het sociaal beheersrecht op woningen, zoals laatst gewijzigd
  • Besluit van de Vlaamse Regering van 16 december 2005 tot oprichting van het intern verzelfstandigd agentschap Wonen-Vlaanderen, zoals laatst gewijzigd
  • Besluit van de administrateur-generaal van 10 juli 2018 tot aanwijzing van de personeelsleden van Wonen-Vlaanderen die bevoegd zijn voor bepaalde taken inzake de kwaliteitsbewaking van woningen en de inventarisatie van woningen die ongeschikt of onbewoonbaar zijn verklaard
  • Vlaamse Codex Wonen 2021, in het bijzonder Boek 3 woningkwaliteitsbewaking, deel 5, en boek 5, deel 6, zoals laatst gewijzigd
  • Het Besluit Vlaamse Codex Wonen van 2021, in het bijzonder Boek 3, Deel 6 en Boek 5, Deel 2, zoals laatst gewijzigd
  • Besluit van de Vlaamse Regering van 24 mei 2019 betreffende de woningkwaliteitsbewaking
  • Verordening conformiteitsattest, goedgekeurd op de gemeenteraad van dd. 27/11/2023, in het bijzonder artikel 2, verminderde geldigheidsduur

Besluit

De burgemeesterbesluiten beslist:

Artikel 1

De woning, gelegen te Oude Barierstraat 1 bus 1, 3940 Hechtel-Eksel afd. 72013, sectie C, grondnr. 0578/00E000 is niet ongeschikt en niet onbewoonbaar.

Artikel 2

Een afschrift van deze beslissing zal aangetekend worden verstuurd naar de houder van het zakelijk recht - de eigenaar - en de bewoner van de woning.

Tevens wordt een afschrift naar de gewestelijke ambtenaar gezonden.

Artikel 3

Tegen deze beslissing kan bij de Vlaamse minister bevoegd voor wonen met een gemotiveerd verzoekschrift beroep aangetekend worden binnen dertig dagen volgend op de betekening van dit besluit (Wonen-Vlaanderen, afdeling Woningkwaliteit, Herman Teirlinckgebouw, Havenlaan 88 bus 40, 1000 Brussel). Het verzoekschrift moet op straffe van onontvankelijkheid aangetekend worden verstuurd.

Artikel 4

De burgemeester levert voor deze woning ook een conformiteitsattest af.