Terug
Gepubliceerd op 18/01/2023

2023_BURG_00002 - O/O 2023.01 - Beslissing woning niet ongeschikt en niet onbewoonbaar - Berkenlaan 48 - Goedkeuring

Burgemeesterbesluiten
wo 18/01/2023 - 12:00 Bureel
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Jan Dalemans, Burgemeester

Afwezig

Nele Lijnen; Robert Verheyen, Algemeen directeur

Voorzitter

Jan Dalemans, Burgemeester
2023_BURG_00002 - O/O 2023.01 - Beslissing woning niet ongeschikt en niet onbewoonbaar - Berkenlaan 48 - Goedkeuring 2023_BURG_00002 - O/O 2023.01 - Beslissing woning niet ongeschikt en niet onbewoonbaar - Berkenlaan 48 - Goedkeuring

Motivering

Argumentatie

Er is een hercontrole uitgevoerd op 12/01/2023. Uit het technisch verslag van 12/01/2023, opgesteld door Sanne Gijbels, gemeente Hechtel-Eksel, blijkt dat de woning gelegen te Berkenlaan 48, 3940 Hechtel-Eksel afd. 72006, sectie C, grondnr. 0075/00C000, een zelfstandige woning betreft en louter de volgende gebreken vertoont:

Woning:

- 222 : er is onvoldoende verluchting mogelijk in de functie leefkamer (Cat. I)

De woning vertoont geen gebreken van categorie II of III. De woning vertoont geen gebreken die direct gevaar opleveren voor de veiligheid of gezondheid of die mensonwaardige levensomstandigheden veroorzaken.

Uit dit verslag blijkt dat een besluit tot ongeschikt- en onbewoonbaarheid niet aangewezen is.

Er is een conformiteitsattest afgeleverd.

Juridische grond

  • Decreet Lokaal Bestuur, inzonderheid artikel 63
  • Decreet van 22 december 1995 houdende bepalingen tot begeleiding van de begroting 1996, inzonderheid hoofdstuk VIII, afdeling 2, zoals laatst gewijzigd
  • Decreet van 1 juni 2012 houdende de beveiliging van woningen door optische rookmelders, zoals laatst gewijzigd
  • Besluit van de Vlaamse Regering van 6 oktober 1998 betreffende het recht van voorkoop en het sociaal beheersrecht op woningen, zoals laatst gewijzigd
  • Besluit van de Vlaamse Regering van 16 december 2005 tot oprichting van het intern verzelfstandigd agentschap Wonen-Vlaanderen, zoals laatst gewijzigd
  • Besluit van de administrateur-generaal van 10 juli 2018 tot aanwijzing van de personeelsleden van Wonen-Vlaanderen die bevoegd zijn voor bepaalde taken inzake de kwaliteitsbewaking van woningen en de inventarisatie van woningen die ongeschikt of onbewoonbaar zijn verklaard
  • Vlaamse Codex Wonen 2021, in het bijzonder Boek 3 woningkwaliteitsbewaking, deel 5, en boek 5, deel 6, zoals laatst gewijzigd
  • Het Besluit Vlaamse Codex Wonen van 2021, in het bijzonder Boek 3, Deel 6 en Boek 5, Deel 2, zoals laatst gewijzigd
  • Besluit van de Vlaamse Regering van 24 mei 2019 betreffende de woningkwaliteitsbewaking

Besluit

De burgemeesterbesluiten beslist:

Artikel 1

De woning, gelegen te Berkenlaan 48, 3940 Hechtel-Eksel afd. 72006, sectie C, grondnr. 0075/00C000 is niet ongeschikt en niet onbewoonbaar.

Artikel 2

Een afschrift van deze beslissing zal aangetekend worden verstuurd naar de houder van het zakelijk recht - de eigenaar - en de bewoner van de woning.

Tevens wordt een afschrift naar de gewestelijke ambtenaar gezonden.

Artikel 3

Tegen deze beslissing kan bij de Vlaamse minister bevoegd voor wonen met een gemotiveerd verzoekschrift beroep aangetekend worden binnen dertig dagen volgend op de betekening van dit besluit (Wonen-Vlaanderen, afdeling Woningkwaliteit, Herman Teirlinckgebouw, Havenlaan 88 bus 40, 1000 Brussel). Het verzoekschrift moet op straffe van onontvankelijkheid aangetekend worden verstuurd.

Artikel 4

De burgemeester levert voor deze woning ook een conformiteitsattest af.