Het project kadert binnen LIRES (Limburgse Regionale Economische Samenwerking) dat getrokken wordt door de POM Limburg en tot doel heeft om via strategische hefboomprojecten de economisch-stedelijke draagkracht van de Limburgse regio's te versterken.
Het plangebied dat het RUP inhoudt, betreft de terreinen van Nolim Oost, gelegen in de oksel van de verkeerswisselaar van de N71 en de N74. Het gaat om een nog niet geëxploiteerd deel van het bedrijventerrein. Deze zone binnen het bedrijventerrein Nolimpark speelt een ambitieuze rol voor zowel Nolimpark, als voor de hele regio voor wat betreft het huisvesten en samenbrengen van startups en onderzoeksbedrijven, bedrijfsondersteunende functies en activiteiten. Er wordt gemikt op de realisatie van een ander type van tewerkstelling dan de aanwezige traditionele industriële activiteiten. Het RUP heeft als doel het huidige voorschrift van het gewestplan (industriegebied) op te heffen en een nieuw voorschrift op te stellen zodat bedrijfsvoering in alle facetten op deze strategische locatie mogelijk is.
Voor de ontwikkeling van het plangebied zet men niet enkel in op klassieke werkplekken maar ook op het mogelijk maken van andere levensnoodzakelijke werkactiviteiten. De bebouwing wordt geïntegreerd in een gemeenschappelijk publiek toegankelijk parklandschap. De site zal multimodaal ontsloten worden volgens het STOP-principe en dit door middel van gemeenschappelijke infrastructuur voor alle bedrijven. Het plangebied wordt ontwikkeld en geëxploiteerd vanuit één beheerinstantie. Een gefaseerde ontwikkeling is mogelijk.
Er zijn 2 waardevolle groengebieden opgenomen, namelijk het heidegebied en het bosgebied. Deze vegetaties moeten zoveel mogelijk behouden blijven.
Het RUP heeft geen directe ruimtelijke impact op het grondgebied van Hechtel-Eksel.
De gemeenteraad neemt kennis van het ontwerp gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan "Campus Noord" te Pelt, zoals voorlopig vastgesteld door de gemeenteraad van Pelt in zitting van 28 september 2023.
Er worden geen opmerkingen geformuleerd. Het ontwerp gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan "Campus Noord" te Pelt wordt gunstig geadviseerd.
Het advies wordt uiterlijk de laatste dag van het openbaar onderzoek, zijnde 5 januari 2024, overgemaakt aan de gemeente Pelt (t.a.v. dienst Planning en Projecten), Oude Markt 2 te 3900 Pelt.